Власникам нерухомості
Демидівська ДПІ Головного управління ДПС у Рівненській області нагадує, що платниками
податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, є фізичні та юридичні особи, в
тому числі нерезиденти, які є власниками об’єктів житлової та нежитлової нерухомості.
За об’єкти житлової нерухомості податок для фізичних осіб розраховується за площу, що
перевищує для квартир – 60 кв. метрів, житлових будинків – 120 кв. метрів, різних типів
житлової нерухомості, в тому числі їх часток – 180 кв. метрів.
Підставою для нарахування податку є дані Державного реєстру речових прав на нерухоме
майно, держателем якого є Міністерство юстиції України, або оригінали відповідних
документів платника податків, зокрема документів на право власності.
Базою оподаткування є загальна площа об’єкта житлової та нежитлової нерухомості, в
тому числі його часток.
Ставка податку на нерухомість встановлюється органами місцевого самоврядування в
залежності від типу об’єктів та їх місцезнаходження у відсотках до мінімальної заробітної
плати, встановленої на 1 січня звітного року, та не може перевищувати 1,5 відсотка за 1
квадратний метр. Слід враховувати, що у 2022 році податок нараховується за звітний
2021 рік, тож ставка податку розраховується виходячи із мінімальної заробітної плати,
встановленої на 01.01.2021, яка складала 6 000 гривень (таким чином, максимальна
ставка за метр квадратний не може перевищувати 90,0 грн (6 000 * 1,5 відс.).
Податкове зобов’язання з податку сплачується фізичними особами - протягом 60 днів з
дня вручення податкового повідомлення-рішення.
У разі виявлення розбіжностей між даними контролюючих органів і даними,
підтвердженими платником податку на підставі оригіналів відповідних документів, зокрема
документів на право власності, контролюючий орган проводить перерахунок суми
податку. Попереднє податкове повідомлення-рішення вважається скасованим
(відкликаним).
Спілкуйся з Податковою службою дистанційно за допомогою сервісу « InfoTAX »
